据河南播送电视台民生频说念小莉帮衬5月15日报说念，近日，河南郑州丁女士称2024年为了给孩子陪读，租了套屋子，每个月1800元租了3年。

租住时间，丁女士怀二胎，年头房主帮衬修锁时发现该情况，见告丁女士不可在家中坐月子，但愿丁女士住月子中心或者搬走。原理是老一辈传下来的说法“借死不借生” 。酷爱是，屋子借给别东说念操纵凶事不错，但生孩子、坐月子不行，以为会“带走家里的福分”。

丁女士称怀二胎后，房主不让她在家里坐月子

丁女士天然心里不是味说念，但思着要尊重别东说念主的民风，莫得硬扛。可当她跟房主说退剩余房钱和押金时，对方阻隔了。丁女士：“我默示清醒尊重，一个东说念主大肚子又找了个稳妥的屋子，但准备搬走了他不退我剩余房租和押金，我不可清醒！”

图为两边的公约

房主默示：我莫得职权不让别东说念主生小孩，她要搬走莫得提前一个月见告，屋子会产生空置期，她走嘴要扣除押金，不错再协商一下退费问题。

讼师默示，法律上，莫得任何限定谢却租客在出租房坐月子，若租出公约里莫得明确商定谢却坐月子，房主无权对租客提议要求。

源头：小莉帮衬、江南王人市报

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5月8日，IP地址为广州的又名女子在酬酢平台发文称，为了孩子上学及我方上班便捷，她在广州一家旅社长租退租后，被旅社方索求3300元地板产品磨损费。8日晚，该女子再次发文称，旅社方不需要她承担任何用度了，此事也曾处理终了。

当事东说念主在酬酢平台的最新发文（视频截图）

极目新闻记者注目到，该女子发文称，她在广州美丽旅社租住长租房，每月房费需10万元，入住前房间内的地板、产品已有磨损，可退房后却因地板磨损被旅社索赔3300元磨损费。该女子还公布了与旅社职责主说念主员的聊天纪录，旅社职责主说念主员默示该女子租住的其中一间房退租后，旅社关联职责主说念主员对房间大地及家私的糟蹋作念了一个赔损清单，因租客租住的时辰比拟久，经向旅社高层率领请求，赔损用度3300元是最廉价钱。

该女子公布的一张赔损报价单的截图走漏，房间共有三处地点需要确立，开云体育(kaiyun)官方网站确立报价远离为1800元、500元、1000元，三项共计3300元。

女子公布的旅社房间赔损清单截图

极目新闻记者尝试关系该女子，未获回复。8日晚，该女子再次发文称：“后续谈好了，不让我承担任何用度了。”其还发布了与旅社另一职责主说念主员的聊天截图，女子称退租时她与旅社职责主说念主员一同到场核验，那时旅社职责主说念主员只见告其地板有两处磨损，加上雪柜抽屉损坏，她今日就预约师父上门一并维修，可之后又得知房间存在13处问题。对此，旅社职责主说念主员回报她称第一次寻查时东西莫得搬完，第二次关联职责主说念主员又从头寻查了一次，但莫得实时阐发是旅社的问题，“经交流解雇了此次的赔损用度，对不起给您带来不好的入住体验。”

女子公布的与旅社职责主说念主员的聊天截图

广州美丽旅社为五星级旅社，位于广州河汉区珠江东路，与广州塔隔江相望，被不少网友称为网红打卡胜地。第三方平台走漏，该旅社的房间凭证房型不同，日均用度从2928元至39888元不等。

该旅社职责主说念主员在摄取媒体采访时默示，旅社有专科工程东说念主员订价，正处理此事。

5月9日上昼，极目新闻记者关系到广州美丽旅社的职责主说念主员，对方默示旅社关联职责主说念主员已与在酬酢平台发文的房客进行交流与协商，但其不了了具体处理情况。该旅社另一位职责主说念主员也默示，旅社现在也曾与关联客户妥善处置此事，但具体处理情况她不了了，会向关联部门的职责主说念主员报告后关系记者赐与回复。死心发稿前，记者未获回复。

租住旅社房间酿成的磨损，房客到底应不应该承担用度？对此，北京卓浩讼师事务所讼师张建分析认为，此纠纷的中枢法律依据是合理损耗与东说念主为损坏的界定，凭证《中华东说念主民共和国民法典》第七百一十条，承租东说念主按照商定的行动或者凭证租出物的性质使用租出物，甚至租出物受到损耗的，不承担补偿职守。

张建称，凭证“谁目标，谁举证”的民事诉讼基本原则，旅社当作目标补偿的一方，需要承担举证职守，讲解注解磨损是由该女子在入住时间不当使用酿成的。若是旅社大略讲解注解“磨损费”是因耗尽者不当使用而产生的骨子耗费补偿，耗尽者可能需要补偿。若是因合理使用而产生的天然老化、磨损，耗尽者无需补偿，也可清醒为包含在10万元房费所对应的管事对价之中。又凭证《中华东说念主民共和国耗尽者权益保护法》第二十六条，蓄意者不得以体式条目加剧耗尽者职守。“旅社若未在公约中明确商定磨损费圭表及扣减条件，单方扣款可能组成霸王条目。”张建说。